第1139章 帮忙看房（2/4）
“行。进去吧。”
“诶，好。”
两人进去，蔡智信跟前台一说，没多久这边的餐厅经理就出来亲自接待他们，带着他们将这处花园别墅，仔仔细细看了一遍。
这座别墅有近百年的历史了，属于建筑文物保护单位，建筑风格也全是民国时期中西合璧的样式，两层建筑。
最标志性的是，二楼屋顶上还有一根长长的红砖烟囱。
室内总面积456平方米，此外还有200平方的地下室，60平方的花园。
花了差不多半个小时看完，总体来说还行，但若是把这处改成梦瑶化妆品的总公司办公地，陈锋还是觉得有些不合适。
主要是这边已经改成了营业性质的餐厅，若是买过来再改成办公场所，还得重新审批、装修之类的，显然很麻烦，也没这个必要。
另外就是现在这处的售价明显过高。
十几年前因为旧街改造和历史建筑保护工程，这家餐饮公司花了2000万元，拍下了这处40年的产权。
而现在这边的产权尽管只剩下二十几年了，售价却至少要三亿。
这还是市场的预估价。
又因为这样的房子基本上有价无市，卖家一般也惜售，真想要买的话，必须加价才行。
陈锋看过之后，这处的房子档次和逼格是有了，但性价比过低。
这处看完之后，陈锋和蔡智信立马就去了第二处花园别墅，两者相距不过五六百米，在同一条路上。
这是一处真正的西式别墅，门口有围墙和大铁栅栏，有院子，里面是三座二层的并排房子，充满西洋建筑风格。
也是民国时期建造的，至今也有近百年了。
如今这座别墅的主人是一位国际知名的美术家，只是这位美术家如今长居国外，这套别墅主要就由他国内的侄子打理，其实大部分时间都是空置。
这位美术家虽然龙国出身，但如今已经是外国人，习惯了外国的生活，前些年的时候，他每年还会过来这边住上一阵子，算是度假休闲，但现在他上了年纪，都八十岁了，就没怎么再回来。
也有意出售这套房子。
这是这位美术家侄儿的说法，他今年都六十二岁了。
蔡智信跟这位美术家侄儿是认识的。因此，这位侄儿说话也很直接，没故意藏着掖着。
一边带着他们在里面浏览，一边做背景说明。
美术家差不多在二十年前花了两千多万买下了这里，在当时这价格当然是天价了，很多人都觉得他买贵了。
但今天来看，显然不是，恰恰相反。
这处花园别墅，院子面积就有80平方，三座并排二层楼的面积是490平方，地下室200平方，后面还有个小花园60平方。
产权当初买下来是60年，如今还剩下40年。
他老叔给他这侄儿透露的底价是5亿，若是陈锋这边真想要买的话，他可以帮忙联系他老叔，用这个底价成交的希望还是挺大的。
性价比上来说，这处房子显然比之前那家餐厅的房子划算许多。
为何这边的别墅比那边要低上许多呢，一个明显的原因就是，这处位置稍微偏了点。
虽然是在同一条路上，但这条路可是长达两公里。这么长的路，这么多房子，地段看似一样，但肯定是不一样的。
那家餐厅所在的别墅就是属于闹市区，更适合商业，而这边的别墅，一副庭院深深的样子，则更适合个人居住。
陈锋看过这边的房子后，个人觉得还是不错的，若是做为梦瑶化妆品公司的总部所在，只要装修到位，逼格和档次真的就上去了。
跟蔡智信分开，坐进车里后，陈锋就
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